Qué sucede cuándo un hecho que ocurre en nuestra propiedad afecta a los vecinos. Quién responde por los daños y para qué sirve el seguro de responsabilidad civil (RC) en hechos linderos y privados.

Un incendio o una explosión de algún artefacto a gas dentro de nuestro hogar son dos hechos que, a pesar de que no sean intencionales, pueden afectar la propiedad o a las personas que nos rodean. Solo por este motivo, sería justo que tengamos que responder por ellos. 

Para proteger nuestros bienes, como nuestra casa o nuestro auto, es muy común que contratemos seguros que respondan ante cualquier tipo de siniestros. Pero, ¿qué sucede cuando por un hecho propio se destruyen o afectan los bienes de nuestros vecinos?

¿Qué es una cobertura RC?

El seguro de Responsabilidad Civil (RC) en hechos linderos y privados es un tipo de seguro que cubre los daños que un propietario, por ejemplo, de una casa puede causar a terceros que estén en áreas cercanas a su propiedad, como son las casas contiguas.

Este  seguro, entonces, se utiliza para proteger al asegurado que lo contrata ante reclamos por daños a terceros que puedan ocurrir como resultado de la construcción o el mantenimiento de su propiedad. Otro ejemplo es si un árbol cae en la propiedad asegurada y daña también la propiedad del vecino. En este caso, el seguro de RC en hechos linderos puede cubrir los costos de reparación.

¿Qué cubre el seguro de responsabilidad civil en hechos privados?

El seguro de RC en hechos privados es el que responde cuando terceros sufren algún tipo de daño dentro de los límites de la propiedad del asegurado, es decir, en áreas privadas no accesibles al público en general.

Es así como el seguro de RC en hechos privados, cubre por actividades relacionadas con la propiedad asegurada, como la construcción, el mantenimiento y las operaciones diarias. Estos daños pueden incluir lesiones corporales, daños a la propiedad y pérdidas financieras, entre otros tantos.

Por ejemplo, si un invitado se cae y se lesiona mientras camina por el jardín privado del propietario asegurado, el seguro de RC en hechos privados podría cubrir los costos médicos de la lesión. Este tipo de seguro, se distingue del seguro de RC en hechos linderos, porque no cubre los daños causados a propiedades o personas fuera de los límites de la propiedad asegurada.

¿Qué es un seguro de RC en hechos linderos?

El seguro de RC en hechos linderos está pensado para proteger al propietario asegurado de los daños que puedan causar alguna de sus actividades a las propiedades contiguas o linderas. Por ejemplo, si durante una construcción en la propiedad asegurada se daña la propiedad del vecino, el seguro de RC en hechos linderos podría cubrir esos costos.

Las pólizas de seguro de RC en hechos linderos pueden variar en sus coberturas y las circunstancias en las que se aplican, por lo que es importante leer detenidamente la póliza y comprender sus términos y condiciones antes de firmarla.

¿Qué proporciona el seguro de responsabilidad por daños a la propiedad ajena?

El seguro de RC en hecho linderos y privados brinda una serie de beneficios, tanto económicos como no financieros.  Por un lado, el seguro de responsabilidad civil puede ayudar a proteger al asegurado contra costos legales y financieros asociados con una demanda de responsabilidad civil por algún daño que se le ocasione a un vecino o a la propiedad de un vecino.

Por el otro, el seguro de responsabilidad civil le proporciona al asegurado algo que no es medible en términos de dinero y que es tranquilidad, ya que este sabe que está protegido en caso de que accidentalmente cause daños a la propiedad de otra persona.

¿Qué tipo de daños cubre el seguro de responsabilidad civil?

El Seguro de Responsabilidad Civil en la póliza de Hogar va a cubrir los daños a terceros ocasionados por un siniestro en la vivienda o por quienes habitan en ella. Sin embargo, hay que tener en cuenta que no todas las pólizas ofrecen la misma cobertura de RC.

Por eso, si queremos estar cubiertos ante un accidente doméstico del que seamos responsables, es conveniente tener claro el límite del capital asegurado y las condiciones que fija la póliza contratada. También es importante que esté detallado que la póliza cubre ante RC en hechos linderos y privados para que el seguro responda ante ellos. 

¿Cuál es el costo de un seguro de responsabilidad civil?

En el caso de los seguros de responsabilidad civil para personas físicas, como es el seguro de responsabilidad civil en hechos linderos y privados, los costos varían dependiendo de la ubicación geográfica y el nivel de riesgo asociado a la propiedad y a las actividades de sus ocupantes.

Para obtener más información sobre la cobertura de RC en hechos linderos y privados pueden asesorarse con nuestros expertos a través de los canales digitales que ofrecemos.